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Le chalet en bois habitable de 20m2

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chalet en bois habitable 20m2

Le marché des abris de jardin connait une nouvelle embellie depuis 2020 et le chalet habitable en bois 20 m2 figure parmi les produits phares. Cette tendance est propulsée par la multiplication des kits préfabriqués faciles à assembler. Le chalet en bois est privilégié pour son aspect iconique, à la fois chaleureux, écologique et durable. Les fabricants proposent une grande variété de designs à différents niveaux de gamme pour satisfaire la demande. Le chalet de jardin habitable est évidemment aménagé en intégrant un éventail de commodités pour qu’il se prête mieux à l’habitation. Avantages, inconvénients, réglementation, aménagement, tarifs…, découvrez tout ce que vous devez savoir sur le chalet en bois habitable 20 m2.

Le chalet en bois habitable 20m2 : définition

Le chalet en bois habitable 20 m2 est une construction attenante ou indépendante, érigée en extension d’un logement principal. Sa superficie est déterminée au niveau de l’emprise au sol, correspondant aux mesures prises sur les limites extérieures des murs. Les ornements et les débords de toit ne sont pas pris en compte dans ces mesures lorsqu’ils ne sont pas soutenus par des poteaux. Le chalet en bois est aménagé et équipé pour pouvoir servir de logement provisoire ou permanent. Il se prête aussi à d’autres utilisations, notamment de bureau, d’espace de détente, ou encore de stockage. Le chalet habitable de 20 m2 peut être bâti sans permis de construire, à condition que sa hauteur, sous-sol et toiture inclus, ne dépasse pas les 12 mètres.

Les avantages et inconvénients à construire un chalet en bois habitable 20m2. À qui s’adresse-t-il ?

Choisir un chalet habitable en bois représente des avantages, mais aussi quelques bémols. Ces facteurs sont essentiels pour mieux orienter le choix de votre abri.

Quels sont les avantages du chalet en bois habitable 20 m2

Un chalet en bois habitable est avantageux à plusieurs égards, notamment au niveau du confort, de l’esthétique et vis-à-vis de la réglementation.

Un espace supplémentaire polyvalent

La construction d’un chalet en bois habitable permet de valoriser une surface inexploitée de votre terrain pour créer un espace fonctionnel supplémentaire. Cet espace polyvalent se prête à une grande variété d’utilisations, et peut même générer du revenu passif.

  • Un logement provisoire ou permanent ;
  • Un hébergement de villégiature pour des proches ;
  • Un logement locatif pour étudiant ou professionnel ;
  • Un logement locatif pour les vacances ;
  • Un espace de détente ou de loisir ;
  • Un espace de stockage pour désencombrer le logement principal ;
  • Un espace de location en costockage.

Une excellente régulation thermique

Le bois affiche une excellente performance d’isolation thermique en comparaison avec d’autres matières comme l’acier et le béton. Il procure, de ce fait, un haut niveau de confort en toute saison. Cette capacité de régulation thermique ne manquera pas d’optimiser votre budget d’isolation, mais aussi votre consommation énergétique à long terme sur le chauffage.

Un aspect esthétique inimitable

Le chalet en bois de 20 m2 arbore un design esthétique singulier. Contrairement au métal ou au PVC, le bois arbore un aspect écologique indéniable et revêt un caractère chaleureux. Il se prête aussi à une grande variété de styles, que vous souhaitiez un design rustique, traditionnel, moderne, zen, ou encore scandinave.

Une durabilité accrue

La durabilité représente aussi un avantage indéniable pour le chalet en bois. La durée de vie de ce type d’abri peut aller jusqu’à une centaine d’années, sous condition d’un entretien régulier. L’essence de bois et la fondation préservant la structure de l’humidité vont évidemment influer sur la durabilité.

La dispense de permis de construire

Le chalet en bois de 20 m2 figure parmi les abris éligibles à la dispense de permis de construire. Il vous suffira de déposer une déclaration préalable de travaux auprès de votre Commune pour ériger votre chalet. Cette superficie ne tient pas compte des sous-sols et des greniers, lesquels peuvent vous offrir un espace supplémentaire pour le stockage.

Quels sont les inconvénients du chalet en bois habitable 20 m2 ?

Malgré son lot d’avantages, le chalet en bois habitable de 20 m2 a aussi quelques inconvénients.

Un cout élevé

Le cout d’un chalet en bois est plus élevé, par rapport à d’autres matières comme l’acier ou les résines. Un modèle basique en bois dépourvu de tout aménagement et équipement se chiffre en effet aux alentours des 7 000 €. Le montant d’un chalet tout équipé peut quant à lui atteindre les 30 000 € selon les équipements inclus, l’épaisseur des murs et l’essence de bois utilisé.

Un terrain favorable pour les insectes et champignons

La vulnérabilité aux xylophages figure parmi les principaux inconvénients du chalet en bois. L’attaque de ces insectes peut fragiliser la maison de jardin en quelques années et compromettre la fiabilité de la structure. Il en est de même pour les champignons lignivores qui vont accélérer le pourrissement des ossatures et du bardage. Le traitement préventif demeure le meilleur moyen de protéger le bois contre ces nuisibles. Ce traitement devra aussi être renouvelé tous les 2 à 10 ans, selon le produit, l’emplacement géographique et les conditions de l’environnement dans lequel votre chalet est installé.

Une construction exigeante en entretien

En comparaison avec le chalet en résine ou en métal, le modèle en bois est plus exigeant en matière d’entretien. Il en va de la protection, de la durabilité et de la préservation de l’esthétique du bois. Alors qu’un simple lavage suffirait avec d’autres matières, prévoyez les opérations suivantes pour votre chalet en bois :

  • Le traitement préventif contre les xylophages et les champignons lignivores ;
  • L’application d’un saturateur, d’une lasure ou d’un vernis ;
  • Le décapage et le renouvellement des traitements de protection et de finition.

La réglementation pour un chalet en bois habitable 20m2

Le Code de l’urbanisme classe le chalet en bois habitable 20 m2 parmi les abris dispensés de permis de construire. Une déclaration préalable de travaux auprès de la Commune suffit pour cette surface d’emprise. La hauteur du chalet ne doit cependant pas dépasser les 12 mètres, incluant le sous-sol et la toiture.

Par ailleurs, le chalet de 20 m2 est sujet à la taxe d’aménagement, au même titre que tous les abris ayant une superficie supérieure à 5 m2. Les montants forfaitaires fixés pour l’année 2023 sont de 1 004 € pour la région Île-de-France et de 886 € pour le reste du territoire. Certaines Communes peuvent cependant fixer des tarifs différents de ces forfaits, voire exempter les chalets de 20 m2.

Comment bien choisir son chalet en bois habitable 20m2 ? Quelles options ?

Plusieurs critères permettent de mieux orienter le choix de votre chalet habitable en bois 20 m2. Ils ne manqueront pas d’affecter la praticité, le confort, la durabilité, mais surtout le prix.

L’essence de bois

Le choix de l’essence de bois mis en œuvre sur le chalet habitable ne doit pas être pris à la légère. Au-delà de l’aspect esthétique et des teintes, les propriétés d’un bois vont s’avérer déterminantes quant à la durabilité de la maison en bois. Certaines essences sont mieux indiquées pour les charpentes, tandis que d’autres conviennent davantage aux revêtements et aménagements. Les essences suivantes figurent parmi les plus courantes dans la construction d’un chalet en bois :

  • Le mélèze, affichant une haute résistance à la putréfaction, aux xylophages et aux champignons, est idéal en ossature, en bardage et en plancher ;
  • Le pin douglas, hautement résistant à l’humidité, aux lignivores et aux xylophages, est indiqué pour le bardage et l’ossature ;
  • L’épicéa, moins résistant à l’humidité et aux xylophages, convient aux aménagements intérieurs et au bardage ;
  • Le châtaignier, hêtre et le peuplier représentent un excellent choix pour les aménagements intérieurs et les sols. Le chêne et le cèdre sont aussi très appréciés pour les aménagements intérieurs, mais sont plus onéreux que les essences précédentes.

L’épaisseur du bois

L’épaisseur des murs revêt un caractère prépondérant quant à la solidité structurelle et à la fiabilité de votre abri en bois. Il est généralement conseillé d’adopter une épaisseur minimale de 44 mm pour les chalets habitables de 20 m2, quelle que soit l’essence.
Vous pourrez toutefois choisir des épaisseurs allant jusqu’à 112 mm pour une habitation permanente, voire des madriers jusqu’à 220 mm pour les constructions à double emboitement. Certains fabricants conçoivent aussi des chalets à double paroi, intégrant une couche d’isolation entre deux panneaux en bois d’un mur.

Les conditions climatiques, environnementales et atmosphériques

Tenez compte des conditions atmosphériques, climatiques et environnementales de votre région lorsque vous choisissez un chalet en bois. Les modèles en mélèze, en pin douglas et en bois exotiques sont notamment mieux indiqués pour le climat océanique et les régions montagnardes.
Les résineux conviennent quant à eux au climat continental, mais auront besoin d’un traitement contre les insectes xylophages. Par ailleurs, il est conseillé d’utiliser du bois d’une épaisseur minimale de 44 mm dans les zones humides ou les régions froides.

Quelles sont les options envisageables pour avoir un chalet en bois habitable 20 m2 ?

Une fois votre choix fixé, plusieurs options s’offrent à vous pour construire de votre chalet en bois.

Construire vous-même votre chalet

Vous avez la possibilité de construire vous-même votre chalet de jardin à condition que vous disposiez des compétences et du matériel nécessaires à cet effet. Il s’agit de la meilleure option pour avoir un abri habitable parfaitement adaptée à vos préférences. Avant de vous lancer dans une telle aventure, pensez à obtenir un plan de chalet de 20 m2 correspondant au modèle que vous envisagez de bâtir. Assurez-vous aussi de disposer du temps et de la motivation pour mener votre projet à terme, sachant que le chantier peut s’étaler sur plusieurs semaines, voire des mois.

Faire construire sur mesure

Cette alternative consiste à confier la construction de votre chalet de jardin à un professionnel. En plus du choix du plan, un large éventail d’options de personnalisation est mis à votre disposition. On peut notamment citer les essences de bois pour l’ossature, le bardage et les éléments de menuiserie tels que les portes et fenêtres. Les aménagements intérieurs et extérieurs ne sont pas en reste, à l’exemple de la salle de bain, de la kitchenette, de la mezzanine ou encore de la terrasse.

Opter pour un chalet livré monté

Ce type de chalet de jardin habitable est constitué d’un kit préfabriqué en usine selon une variété de plans proposés par le constructeur. Ce dernier assure aussi le montage sur votre terrain et vous fournit une construction clé en main. Cette option vous offre l’avantage de la sérénité, mais surtout de la rapidité d’exécution des travaux d’assemblage. Votre fabricant dispose en effet des moyens humains et matériels adéquats pour monter votre chalet modulaire convenablement, dans les meilleurs délais.

Acheter un chalet en kit

Un kit chalet en bois habitable 20 m2 est constitué des différents éléments de la maison de jardin. Ces éléments sont préfabriqués en usine et sont destinés à être assemblés sur votre site. Un plan de montage est fourni avec ce type de kit pour faciliter le montage par vos propres soins ou par un bricoleur. Cette alternative est plus abordable que le chalet livré monté, mais implique un temps d’assemblage plus considérable.

Où trouver un chalet en bois habitable 20m2 au meilleur prix ?

Plusieurs constructeurs et distributeurs partagent le marché des abris et chalets de jardin. Voici notre sélection des enseignes pour trouver un chalet en bois habitable de 20 m2.

Leroy Merlin

Leroy Merlin est une enseigne française dédiée au bricolage, ainsi qu’à l’aménagement d’intérieur et d’extérieur. Elle compte 141 magasins physiques à travers la France et une place de marché ouverte à des vendeurs tiers rigoureusement sélectionnés. Leroy Merlin vend plus de 60 000 produits, dont une variété de chalets de jardin en bois.

Quels sont les produits et avantages de Leroy Merlin ?

Leroy Merlin et ses partenaires proposent une variété de chalets en bois de 20 m2 à toit plat ou double pente. Ces modèles sont proposés en kits, lesquels sont optimisés pour être plus faciles à assembler par une ou deux personnes. Tous les éléments, des panneaux de toiture au plancher, en passant par l’ossature, les murs, la menuiserie et la quincaillerie sont inclus dans le kit. Plusieurs options d’aménagement sont également disponibles, dont le cloisonnement de la cuisine et de la salle d’eau, la terrasse ou encore le raccordement à l’électricité. Leroy Merlin s’efforce à proposer des chalets habitables de qualité et écoresponsables, privilégiant du bois issu des cultures françaises.

Quels sont les prix des chalets en bois habitables 20 m2 sur Leroy Merlin ?

Prévoyez un budget moyen de 21 000 € pour acheter un chalet en bois habitable de 20 m2 sur Leroy Merlin. Ce tarif peut varier à la hausse si vous choisissez des aménagements et équipements complémentaires pour votre kit.

Notre avis sur les chalets en bois habitables 20 m2 Leroy Merlin

Leroy Merlin propose des chalets de haute qualité, adressés à une clientèle exigeante. Ses produits sont fabriqués dans une démarche écoresponsable, privilégiant un circuit court pour réduire écologique, tout en optimisant les couts. Vous apprécierez les nombreuses options d’aménagement et d’équipements qui vous permettront de commander un chalet clé en main parfaitement adapté à vos besoins.

Gamm Vert

Lancée en 1977, Gamme Vert figure parmi les plus vastes réseaux français de franchises dédiées à la jardinerie, avec plus de 1 000 magasins physiques sur le territoire. Elle dispose de plus de 4 000 références inscrites à son catalogue, dont une sélection de chalets en bois habitables. L’enseigne est réputée pour ses articles d’excellente qualité accessibles à des tarifs compétitifs.

Quels sont les produits et avantages de Gamm Vert ?

Gamm Vert met en vente une sélection de chalets en bois de 20 m2 en kit à monter soi-même. Ses produits sont proposés dans une large déclinaison de designs et de types de bois. Dans tous les cas, les chalets disponibles sur le site sont dépourvus d’aménagements et conviennent à une utilisation polyvalente, en logement, en bureau ou encore en abri de stockage. Vous trouverez d’ailleurs un large choix d’équipements, de matériaux et d’accessoires pour la personnalisation de votre chalet habitable sur Gamm Vert.

Quels sont les prix des chalets en bois habitables 20 m2 sur Gamm Vert ?

Gamme Vert propose des chalets en bois de 20 m2 dès 2 200 €. Il s’agit de modèles basiques sans aménagement, ni équipement, ni traitement. Les modèles les plus designs sont quant à eux affichés jusqu’à 12 000 €.

Notre avis sur les chalets en bois habitables 20 m2 Gamm Vert

Les chalets en bois habitables de 20 m2 sur Gamm Vert sont proposés sans aucun aménagement ni équipement. Ce choix permet à l’enseigne de proposer ses kits à des tarifs très attractifs, tout en vous offrant la plus grande liberté quant au choix des équipements. Gamm Vert vend d’ailleurs tous les matériaux et accessoires dont vous avez besoin pour aménager l’intérieur et l’extérieur de votre chalet.

Castorama

Castorama se positionne parmi les références françaises de l’aménagement d’intérieur et d’extérieur. Présente sur le marché depuis plus de 50 ans, l’enseigne couvre les régions françaises à travers 90 magasins physiques. Elle propose une grande variété d’articles de qualité à des prix attractifs.

Quels sont les produits et avantages de Castorama ?

Castorama propose une variété de chalets en bois habitables 20 m2 selon une déclinaison de designs, de dimensions et d’essences de bois. Ces abris habitables sont proposés en kits à monter soi-même, avec des possibilités d’aménagement supplémentaires pour certains modèles. Dans tous les cas, l’enseigne sélectionne rigoureusement ses articles pour proposer des produits de qualité à des tarifs compétitifs.

Quels sont les prix des chalets en bois habitables 20 m2 sur Castorama ?

Castorama vous propose des chalets en bois de 20 m2 à partir de 3 200 €. Il s’agit de kits préfabriqués, dépourvus de tout aménagement. Les chalets habitables de milieu de gamme sont quant à eux affichés jusqu’à 10 000 €.

Notre avis sur les chalets en bois habitables 20 m2 Castorama

La boutique Castorama est idéale si vous recherchez un chalet en bois préfabriqué au meilleur prix. L’enseigne dispose d’une grande variété de modèles, dans une déclinaison de designs et d’essences. Elle propose aussi un éventail d’équipements et d’accessoires pour l’aménagement de votre chalet habitable 20 m2.

Tableau récapitulatif des magasins pour acheter un chalet en bois 20 m2 au meilleur tarif

MagasinPrix constatésAvantages
Leroy Merlin21 000 € en moyenneChalets en kit faciles à assembler
Plusieurs options d’aménagement et d’équipement
Bois de culture de France
Fonction de marketplace
Gamm Vert2 200 – 12 000 €Tarifs très compétitifs
Modèles non aménagés pour une grande liberté de personnalisation
Options d’aménagement disponibles pour certains modèles
Jusqu’à 10 ans de garantie sur certains modèles
Castorama3 200 – 10 000 €Grande variété de designs
Bon rapport qualité/prix
Une variété d’articles pour l’aménagement du chalet

Le plan d’un chalet en bois habitable 20 m2

Le plan d’un chalet en bois habitable 20 m2 est une représentation à l’échelle de la construction que vous prévoyez d’ériger. Il représente les différents éléments du chalet et éventuellement les aménagements internes et externes.

Quel est l’intérêt du plan pour un chalet en bois 20 m2 ?

Le plan revêt un caractère essentiel pour la réalisation de votre projet de construire un chalet habitable en bois. Son importance repose sur les facteurs suivants :

Une aide à la conception et à l’optimisation

Le plan d’un chalet permet d’avoir une vue d’ensemble du projet avant son lancement. La vue aérienne vous permet en effet de mieux évaluer l’espace et d’apporter les optimisations nécessaires. Les surfaces, les formes, les cloisons, les pièces, les charpentes, les menuiseries et les équipements sont autant d’aménagements représentés sur ce document. Les constructions et éléments paysagers présents sur le terrain peuvent aussi être reportés sur le plan pour permettre une évaluation globale de votre propriété et une meilleure gestion de l’espace.

Une base de budgétisation

En réunissant toutes les informations relatives à la construction, le plan vous permet de déterminer un budget précis pour le chalet en bois habitable. La budgétisation concerne le chalet, mais aussi les travaux annexes tels que la préparation du terrain ou l’isolation. Vous pourrez, à ce stade, effectuer les rectifications nécessaires si vous vous rendez compte d’un dépassement de budget. Le plan facilite en outre l’établissement du devis par votre constructeur.

Un document pour les démarches administratives

Le plan de construction du chalet facilite la création de votre plan de masse. Ce dernier vous sera demandé lors du dépôt de votre déclaration préalable de travaux auprès de votre Commune. Le plan de masse permettra aux intéressés d’avoir une idée claire de l’emplacement de votre abri, de son orientation et de son intégration dans l’environnement.

Un document de suivi pour la réalisation des travaux

Dans le cas d’une fabrication sur mesure, le plan de construction sert de base pour le suivi des travaux. Il va aussi s’avérer essentiel pour vous assurer de la conformité de la réalisation. Son utilisation représente, en outre, un gain de temps considérable, notamment lorsqu’il est accompagné d’un plan de réalisation détaillant chaque étape de la construction.

Quelles sont les informations à figurer dans le plan ?

Le plan représente les différentes parties de votre chalet en bois, et peut inclure, en plus de la vue de haut, les vues des façades. Le schéma comporte les différents éléments de la structure, tels que les murs, les charpentes et la menuiserie. Il doit aussi faire mention des informations suivantes de manière non exhaustive pour permettre sa lecture :

  • L’échelle ;
  • L’orientation ;
  • Les cotations, généralement en centimètres ;
  • Une légende.

Comment obtenir un plan de chalet habitable en bois 20 m2 ?

Il existe plusieurs moyens d’obtenir un plan pour votre projet de construction de chalet en bois. Le document peut être gratuit ou payant, selon la situation.

Faire dessiner un plan sur mesure

Un dessinateur professionnel en bâtiment peut être sollicité pour réaliser votre plan de chalet en bois sur mesure. Vous pouvez aussi confier cette tâche à un constructeur lors de la demande de devis. Le plan sur mesure est rarement gratuit, et peut vous couter entre une centaine et un millier d’euros pour un chalet de 20 m2.

Télécharger des modèles

De nombreux sites internet et banques de fichiers en ligne vous donnent accès à des plans correspondant à une grande variété de chalets en bois de 20 m2. Certains modèles sont téléchargeables gratuitement tandis que d’autres sont payants. Il existe aussi des services vous permettant de modifier et de personnaliser les plans proposés.

Un plan fourni lors de l’achat d’un chalet

Le plan est fourni lorsque vous commandez un chalet habitable en bois auprès d’un constructeur professionnel ou d’un distributeur. Ceci est valable que vous choisissiez un modèle sur mesure, en kit ou livré monté. Le document est pensé pour vous fournir plus de détails quant au chalet proposé et vous permettre de mieux orienter votre choix selon vos besoins.

Les facteurs qui font varier les prix du chalet en bois habitable 20m2

Le prix d’un chalet en bois habitable peut varier de 3 500 à plusieurs dizaines de milliers d’euros. Cette variation de tarifs repose sur plusieurs facteurs.

Le type de chalet

Le prix d’un chalet habitable en bois 20 m2 variera d’emblée selon le type. Un kit préfabriqué à monter soi-même est évidemment moins onéreux, et vous coutera entre 3 500 et 12 000 €. Cette alternative implique en revanche d’investir du temps et de l’effort physique pour l’assemblage du kit. Si vous optez pour un modèle livré monté, les tarifs varient en moyenne entre 4 500 et 25 000 €, contre des prix allant de 6 000 à 40 000 € pour la construction sur mesure.

L’isolation

L’isolation ne manque pas d’influer sur le prix d’un chalet en bois habitable. Les tarifs constatés pour l’isolation par l’intérieur vont de 75 à 150 € par mètre carré, incluant la main d’œuvre pour la pose. Comptez en revanche entre 100 et 180 € par mètre carré hors bardage pour une isolation par l’extérieur, hors-bardage. Retenez toutefois que l’épaisseur supplémentaire de l’isolation extérieure et de l’habillage seront pris en compte dans la mesure de la surface d’emprise de votre chalet.

Les aménagements

Nombre et type de pièces, terrasse, menuiserie, installation électrique, plomberie…, les aménagements intégrés à votre chalet vont affecter considérablement son prix. Un modèle non aménagé est notamment affiché entre 1 200 et 12 000 € pour une superficie de 20 m2. Pour un chalet tout équipé, comptez jusqu’à 30 000 € selon les options que vous choisissez.

La préparation du terrain

Prévoyez un budget supplémentaire pour la préparation du sol si vous optez pour un chalet livré monté ou construit sur mesure. Votre prestataire peut avoir à réaliser plusieurs travaux tels que le nivellement, le décapage, le drainage ou encore le remblayage. Il pose aussi les fondations selon vos préférences et la configuration du chalet. Une telle prestation sur une surface peut vous couter entre 2 000 et 13 000 € pour accueillir un chalet en bois de 20 m2.

Les prix moyens d’un chalet en bois 20 m2

CritèresPrix constatés
Chalet 20 m2 sur mesure6 000 – 40 000 €
Chalet 20 m2 livré monté4 500 – 25 000 €
Chalet 20 m2 en kit3 500 – 12 000 €
Chalet 20 m2 non aménagé3 500 – 12 000 €
Chalet 20 m2 équipéJusqu’à 30 000 €
Isolation par l’intérieur75 – 150 € par m2
Isolation par l’extérieur100 – 180 € par m2
Préparation du terrain1 200 – 13 000 €

Comment obtenir un chalet en bois habitable 20m2 pas cher ?

Un chalet en bois habitable 20 m2 peut s’avérer onéreux une fois qu’on y intègre les aménagements et équipements. Les astuces suivantes vous permettront d’optimiser vos dépenses et de payer moins cher votre construction :

Achetez en promo

Les promotions figurent parmi les meilleurs moyens d’optimiser le cout de votre chalet en bois habitable 20 m2. Des réductions vous sont offertes surtout pendant les périodes de fêtes et les événements commerciaux comme les soldes ou les Black Fridays. Pensez aussi aux offres de bienvenue, à la gratuité de livraison et aux codes de parrainage proposés par certaines enseignes.

Misez sur les déstockages

Au même titre que les promotions, les déstockages représentent d’excellentes opportunités pour bénéficier de tarifs réduits. Cette opération commerciale est souvent lancée par les fabricants et les distributeurs pour optimiser leur logistique ou pour renouveler leurs catalogues. Les chalets en bois habitables sont proposés à des tarifs très attractifs à ces occasions.

Optez pour une maison-container

Comme son nom l’indique, la maison-container est fabriquée à partir de containers maritimes, généralement de dernier voyage. En plus d’être abordables, ces caissons vous permettent d’obtenir votre chalet très rapidement. Vous avez la possibilité d’acheter vous-même votre container, de le faire poser sur votre terrain et de réaliser les aménagements par vos propres soins. Il existe aussi dans le commerce, des maisons-containers de 20 m2 aménagées, isolées et prêtes à l’habitation.

Quels aménagements pour un chalet en bois habitable 20m2 ?

Les aménagements vont jouer un rôle important quant à la praticité fonctionnelle et au confort de votre chalet en bois. Ils peuvent être intégrés par le constructeur ou créés ultérieurement par vos soins.

La mezzanine

La mezzanine est idéale pour optimiser l’espace intérieur de votre chalet habitable tout en lui apportant un charme indéniable. Elle pourra être aménagée en une petite chambre à coucher, un bureau ou encore un coin de lecture. La hauteur de la maison devra évidemment être adaptée en conséquence pour assurer une mobilité et un confort optimal.

La terrasse

La terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire pour vos activités ou tout simplement pour la relaxation et le farniente. Elle peut être couverte, mais doit demeurer ouverte pour être considérée comme une extension de votre chalet non soumise au permis de construire. Par ailleurs, votre terrasse ne doit pas être surélevée de plus de 60 cm par rapport au sol et ne doit pas excéder la superficie de 20 m2.

Les pièces de vie

Le chalet habitable de 20 m2 se prête à l’aménagement d’une pièce de vie ou plusieurs selon l’utilisation que vous prévoyez. Vous pourriez notamment aménager un salon, une chambre à coucher, une salle d’eau ou encore un coin cuisine. Pensez aussi au bureau si vous souhaitez destiner votre chalet à la location à un étudiant ou à un télétravailleur.

L’isolation

Ce critère doit faire l’objet d’une attention particulière pour maximiser le confort d’un chalet habitable, bien que le bois affiche une bonne performance d’isolation phonique et thermique. Plusieurs solutions sont envisageables à cet effet, dont la laine de roche, la laine de verre et le polystyrène expansé, mais aussi les matériaux biosourcés comme le chanvre et le liège. L’isolation est réalisée au niveau des murs, mais aussi de la toiture et du plancher. Pensez aussi au double vitrage de vos fenêtres pour maximiser la performance thermique de votre chalet.

Les installations électriques

Le raccordement à l’électricité est incontournable sur un chalet habitable. Il comprend le câblage et ses accessoires, mais aussi les équipements tels que l’éclairage, le chauffage et les prises de courant. Si votre chalet n’est pas préalablement équipé, il est conseillé de faire appel à un électricien professionnel pour réaliser votre installation.

Les alternatives au chalet en bois habitable 20 m2

Il existe plusieurs alternatives au chalet en bois habitable 20 m2 selon le design que vous souhaitez adopter, mais aussi selon l’usage que vous prévoyez.

Le studio de jardin habitable 20 m2

Le studio de jardin habitable 20 m2 constitue une excellente alternative au chalet. Il arbore un design moderne, qu’il soit fabriqué avec du bois massif, du bois composite ou du PVC. L’aménagement intérieur d’un studio constitué d’une seule pièce est idéal pour la superficie de 20 m2. Il permet en effet d’optimiser la fonctionnalité de l’espace, donne une meilleure impression de dimension et favorise la luminosité naturelle. Vous avez la possibilité d’équiper votre studio de jardin habitable 20 m2 peut avec toutes les commodités, dont l’électricité et la plomberie. Il peut être destiné à votre usage personnel, à l’hébergement de proches ou encore à la location.

Le bureau de jardin 20 m2

Le bureau de jardin de 20 m2 est idéal si vous souhaitez isoler votre espace de travail des activités quotidiennes de votre famille. Cela vous permettra de mieux vous focaliser sur vos tâches, d’éviter les bruits et distractions et d’accroitre votre productivité. Le bureau de jardin constitue aussi une solution pour exercer certaines activités sans déranger les autres, à l’exemple de la musique ou les jeux vidéo. Ce type de construction est en outre très apprécié des télétravailleurs et des étudiants, compte tenu de l’intimité qu’il procure.

La maison-container 20 m2

Ce type de maison de jardin est fabriqué à partir de containers maritimes dernier voyage. Il est robuste, abordable, et ne requiert pas de lourds travaux, hormis la préparation des fondations. La qualité de l’isolation sera en revanche déterminante pour obtenir un espace de vie confortable.
Les maisons-containers 20 m2 sont taillées dans des containers de 40 pieds légèrement raccourcis pour obtenir les dimensions réglementaires. Un bardage peut être posé sur l’extérieur pour masquer le métal et améliorer l’aspect esthétique du container.

Notre avis sur le chalet en bois habitable 20 m2

La construction d’un chalet en bois habitable 20 m2 vous permet de disposer d’un espace fonctionnel supplémentaire sur votre terrain. Ce type de chalet est apprécié pour son aspect écologique et chaleureux, mais aussi pour sa durabilité et sa régulation thermique. Il bénéficie d’ailleurs de la dispense de permis de construire et ne requiert qu’une déclaration préalable de travaux. Dans tous les cas, assurez-vous de bien isoler votre construction et d’y intégrer les commodités incontournables pour en faire un espace d’habitation adéquat. Profitez des offres commerciales comme les promotions et les déstockages pour réduire vos dépenses globales. Pensez aussi à traiter votre chalet après la construction et à l’entretenir convenablement pour maximiser sa durée de vie et sa fiabilité.

FAQ

Doit-on payer une taxe pour le chalet en bois habitable 20m2 ?

Le chalet en bois habitable 20 m2 est assimilable à la taxe d’aménagement, au même titre que tout abri d’une superficie supérieure à 5 m2 et d’une hauteur sous-plafond supérieure à 1,80 m. De manière générale, cette taxe est fixée chaque année et s’établit comme suit pour 2023 :

  • 1 004 € en région Île-de-France ;
  • 886 € pour les autres départements.

Chaque commune peut cependant fixer le montant de la taxe d’aménagement pour sa localité. Certaines collectivités choisissent d’ailleurs de ne pas percevoir cette taxe sur les chalets de 20 m2. Rendez-vous auprès du bureau de votre Commune pour connaitre les dispositions applicables à votre cas.

Quelle fondation pour chalet en bois de 20 m2 ?

La fondation revêt un caractère prépondérant quant à la stabilité et à la sécurité de votre chalet habitable. Elle préserve également le bois de l’humidité du sol pouvant accélérer sa putréfaction, et favoriser le développement des champignons lignivores. Plusieurs solutions vous permettent de poser les fondations de votre chalet de 20 m2 :

  • La dalle de béton, qui procure un maximum de stabilité. Elle est indiquée pour les terrains plats ou préalablement nivelés ;
  • La dalle pavée, constituée de pavés en pierre, en béton ou en composite, assure aussi une excellente stabilité. Elle convient aux terrains plats ou préalablement nivelés ;
  • Les semelles de fondation, qui coutent moins cher à réaliser qu’une dalle pleine. Idéal pour les terrains plats, ce type de fondation requiert la création d’une structure porteuse pour le plancher ;
  • Les plots en béton ou en PVC qui sont conseillés pour les terrains en pente grâce à leurs dispositifs de réglage ;
  • Les vis de fondation, fonctionnant sur le même principe que les plots, mais offrant une meilleure stabilité que ces derniers.

Quels traitements et quel entretien doit-on faire sur le chalet en bois habitable ?

Le traitement préventif du bois est crucial pour la durée de vie de votre chalet habitable. Il en est de même pour l’entretien qui permet de préserver l’aspect esthétique, en plus de limiter la détérioration. Prévoyez notamment les opérations suivantes :

  • L’application d’un traitement contre les xylophages et les lignivores sur la charpente, le plancher et les parois. Ce traitement est renouvelé idéalement tous les 10 à 20 ans selon le produit, l’essence de bois, ainsi que les conditions climatiques et environnementales ;
  • L’application d’une lasure ou d’un saturateur sur les bois extérieurs, à renouveler tous les 6 mois à 10 ans selon le produit, l’essence de bois et les conditions climatiques. Les produits hydrofuges et anti-UV procurent une protection renforcée tout optimisant les intervalles de renouvellement ;
  • L’application d’une lasure ou d’un saturateur sur les bois intérieurs, à renouveler tous les 2 à 10 ans selon le produit et l’essence de bois ;
  • L’application d’un dégriseur peut s’avérer nécessaire sur les bois extérieurs grisaillés avant une nouvelle application de lasure ou de saturateur

 

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Astuces-Jardin.fr, 2024