Quel est le prix d’un studio de jardin habitable ?

Qu’est-ce qu’un studio de jardin ?

Il s’agit d’une mini-maison indépendante que vous installez dans le jardin. Elle peut être habitable et comporter, ainsi, une chambre, une kitchenette, une salle de bains avec tous les équipements qu’il faut.

Vous pouvez l’utiliser aussi bien pour faire du sport que pour travailler, recevoir des clients, faire de la peinture. Et s’il possède une dimension suffisante, il est possible d’y loger un parent sénior qui nécessite de l’assistance ou un adolescent qui recherche plus d’autonomie. Certains propriétaires s’en servent même pour générer un revenu supplémentaire, en le mettant en location.

Quels sont les facteurs qui font varier le prix d’un studio de jardin habitable ?

Le prix d’un studio de jardin habitable peut aller de 10.000 euros à plus de 100.000€ selon sa dimension, le type de revêtement, la qualité des finitions, la gamme, le niveau de personnalisation. Ce prix peut même monter jusqu’à 150.000€ pour les modèles les plus haut de gamme et sur-mesure du marché. Voici quelques facteurs qui peuvent faire fluctuer le montant de votre devis.

Type de la structure : container aménagé ou modèle à ossature en bois ?

Un studio de jardin peut se présenter sous plusieurs formes et son prix variera en fonction. Si le fabricant a utilisé un container recyclé pour construire le studio de jardin, ce dernier aura un coût beaucoup moins élevé, car il nécessite moins de matériaux et de mains-d’œuvre. Un budget de 4000 à 20.000€ peut dans ce cas suffire, en fonction des dimensions.

Vous devrez, en revanche, monter un peu plus pour profiter d’un studio de jardin à ossature en bois. Le prix commence à partir de 10.000€ et peut aller jusqu’à 90.000€ avec les modèles les mieux élaborés. Un studio de jardin en bois requiert, en effet, plusieurs travaux annexes comme la pose des plots en béton ou des vis de fondations.

Choix du modèle : clef en main ou prêt à monter ?

Pour s’adapter à tous les budgets, les fabricants vous proposent plusieurs choix de modèles. Les premiers sont des studios de jardin clef en main, que vous pouvez immédiatement utiliser, après avoir procédé aux branchements électriques. Les deuxièmes, eux, sont des studios de jardin en kit. Le fabricant se contente de vous livrer des panneaux en bois montés en usine. À vous ensuite de les assembler. Le choix pour l’un ou l’autre de ces modèles aura un impact important sur leur prix. Un studio de jardin clef en main, par exemple, coûte entre 20.000 à 90.000€. Alors que la moitié de ce prix peut déjà suffire pour les habitations en kit.

Dimension de la structure

Comme vous allez le voir plus tard, ces studios de jardin peuvent être disponibles en plusieurs dimensions. Plus il est grand, plus les travaux sont importants et le prix élevé. Si la mini-maison mesure, par exemple, 15 ou 10m², un budget de 15.000€ suffit largement pour obtenir un studio de jardin clef en main ou prêt à décorer. Alors que vous devrez débourser jusqu’à 30.000€ pour faire l’acquisition d’un studio de jardin clef en main de 20 ou de 25m².

Qualité des équipements

Que vous optiez pour des modèles en kit ou des produits clef en main, la qualité des équipements peut faire une grande différence, niveau prix. Par exemple, une fenêtre en PVC coûte moins cher qu’une fenêtre en aluminium. Il en est de même pour les équipements sanitaires, les plafonds, le revêtement du mur intérieur. Les prix peuvent être plus accessibles si le fabricant a opté pour des matériaux comme les planches, le lambris en plastique ou le vinyle. En revanche, il faudra dépenser un peu plus pour un revêtement en bois noble ou en acier galvanisé.

Options supplémentaires

Si pour certains, des modèles en kit standard peuvent tout à fait convenir. D’autres se montrent plus exigeants et recherchent un studio de jardin personnalisé. En fonction du degré de personnalisation souhaité, le prix peut aller du simple au double. Vous pourriez, par exemple, demander à ce que l’on change la place des fenêtres, à ce qu’on installe une terrasse ou une mezzanine, à ce que le fabricant mette également en place une cuisine sur-mesure.

Il est même possible que vous ayez déjà votre propre plan de studio de jardin en tête. Il vous suffit ainsi de l’accoucher sur une feuille blanche et le fabricant fera en sorte que votre studio de jardin ressemble, en tous points, à celui auquel vous vous attendez. Les prix des studios de jardin personnalisés commencent à partir de 35.000 et peuvent s’envoler jusqu’à plus de 150.000€.

Quelle est la réglementation qui régit les studios de jardin ?

Avant de vous lancer dans ce projet, nous vous conseillons de tenir compte des réglementations en vigueur :

• Si le studio de jardin mesure 5m², aucune procédure n’est requise.
• Si le studio de jardin a une surface inférieure à 20m², vous devez faire une déclaration préalable des travaux à la commune.
• Si le studio de jardin a une surface supérieure à 30m², à cette déclaration préalable devra s’ajouter une demande d’autorisation de construire.
• Pour les surfaces supérieures à 50m², on peut vous demander une note de calcul concernant la réglementation thermique (RT 2012) de l’habitation de jardin.
• Pour les studios de jardin mis en location, vous devez également le déclarer à la commune.

Renseignez-vous, par ailleurs, sur la surface maximale acceptée par la commune. Certaines mairies qui disposent d’un Plan Local d’Urbanisme fixent, par exemple, à 40m² la superficie maximale pour ce type d’abri de jardin.

À noter que la non-soumission à ces réglementations est passible d’une amende, dont le montant peut aller jusqu’à 5000€.

Exemples de prix de studios de jardin

Après avoir présenté, globalement, les principaux facteurs pouvant faire fluctuer le prix de cette structure, nous allons vous présenter, dans cette partie, des exemples plus précis de prix, en fonction de la dimension du studio de jardin.

Prix du studio de jardin de 20m²

Vous avez besoin d’une pièce suffisamment spacieuse ? Mais en même temps, vous voulez vous affranchir des longues démarches administratives ? Un studio de jardin de 20m² constitue un excellent compromis entre les deux. Avec une telle dimension, il n’est pas nécessaire de demander un permis de construire. Pourtant, elle est assez grande pour se prêter à plusieurs usages : chambre d’amis, salle de sport, bureau de travail, etc. Si vous envisagez de construire une structure de cette taille, le prix de départ pour un modèle en kit est de 10.000 à 20.000€. Si vous optez pour une solution clef en main, en revanche, ce prix monte jusqu’à 30.000 à 40.000€.

Prix du studio de jardin de 30m²

Pour ceux qui comptent utiliser leur studio de jardin pour le louer ou accueillir un invité, vous pouvez vous tourner vers un studio de jardin de 30m². Il est bien plus grand et spacieux que le précédent modèle, tout en restant compact. Son prix pour la version en kit va de 30.000 à 40.000€, tandis qu’un studio de jardin clef en main de 30m² peut coûter entre 50.000 à 90.000€.

Prix du studio de jardin de 40m²

Un studio de jardin de 40m² sera encore plus adapté si vous comptez l’habiter sur le long terme. Vous avez plus de possibilités en matière de personnalisation. Il peut contenir tout ce qu’il faut pour être habitable : une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC, d’un lavabo et d’un chauffe-eau, un salon, une kitchenette, une chambre, voire une terrasse.

Compte tenu de sa taille, cependant, son prix est généralement plus important que celui des modèles de 30 ou de 20m². Si vous optez pour un studio de jardin hors d’eau hors d’air, il faut compter entre 60.000 à 80.000€. Pour un studio de jardin clef en main, en revanche, vous devrez préparer entre 85.000 à 120.000€.

Retrouvez dans ce tableau une estimation des prix de ces structures, en fonction de leur dimension.

Quel est le prix d’un studio de jardin haut de gamme ?

Si vous en avez les moyens, vous pouvez carrément vous tourner vers les studios de jardin haut de gamme. Comme leur nom l’indique, ces structures ont été fabriquées suivant des techniques de construction extrêmement avancées. Elles répondent, par ailleurs, aux exigences des normes environnementales, sanitaires et thermiques les plus strictes.

• Le bardage extérieur est généralement conçu avec des bois nobles, en ne citant que le mélèze.
• La structure dispose d’un sol vinyle, à l’anglaise ou encore stratifié, selon vos préférences.
• Les murs ainsi que le plafond, eux, sont souvent fabriqués à ossature en bois, avec des tons très élégants.
• Le toit est, dans la plupart des cas, végétalisé pour optimiser encore plus l’isolation de la petite maison.
• Tous les équipements constituant votre studio de jardin, dont plomberie, réseau électrique, chauffage sont haut de gamme.
• La mini-maison dispose aussi généralement d’une terrasse, toujours à ossature en bois.

Pour en acheter, comptez le double voire le triple du budget mentionné dans le tableau. Un studio de jardin haut de gamme de 20m² aura, par exemple, un prix oscillant entre 35.000 à 85.000€.

Comment obtenir un studio de jardin habitable pas cher ?

Votre budget ne vous permet pas de dépenser autant dans cette structure ? Voici quelques astuces pour acheter un studio de jardin pas cher :

• Choisissez des modèles en kit. Vous allez construire vous-même votre studio de jardin, en suivant un plan de montage et une fiche technique. De quoi vous faire profiter d’au moins 30% d’économie.
• Privilégiez les studios de petite taille. Non seulement les démarches administratives seront plus simplifiées, mais cela revient de loin moins cher. La différence de prix entre un studio de jardin de 20m² et de 30m², par exemple, peut aller de 10.000 à 30.000€. Vous pouvez ensuite optimiser l’espace de votre petite cabane en installant une mezzanine, par exemple.
• Demandez des financements afin de réduire vos charges, comme le prêt à taux 0%, l’écoprêt à taux zéro, le « prêt travaux », etc.

Nos conseils pour bien choisir son studio de jardin au meilleur rapport qualité/prix

Quelle différence y a-t-il entre un studio de jardin pas cher et un studio au meilleur rapport qualité/prix ? Avec le premier, votre objectif est de dépenser le moins possible. Alors qu’avec le second, vous acceptez de dépenser un peu plus, dans la limite du raisonnable, mais exigez un produit de bonne qualité.

Si c’est la deuxième option qui vous intéresse, voici nos astuces pour en trouver :

• Demandez plusieurs devis avant de faire votre choix. Il est possible que pour un même prix de 30.000€, un fabricant vous permette de profiter d’un studio de jardin clef en main, alors qu’avec une autre entreprise, vous devrez encore vous charger des finitions. Assurez-vous également que le tarif comprenne déjà tous les travaux annexes, comme le raccordement à l’électricité, l’installation du système de chauffage, la livraison et l’assemblage.
• Ne demandez pas trop de personnalisations. Si vous optez pour le sur-mesure, préparez-vous à ce que la structure vous coûte une fortune. Les modèles standards sont ceux qui, à notre avis, vous font profiter du meilleur rapport qualité/prix.

Notre avis sur le prix d’un studio de jardin habitable

Compte tenu de la rapidité de son installation et des différents usages que nous pouvons en faire, nous dirions que le prix d’un studio de jardin fait partie de ses meilleurs arguments. Il est beaucoup plus intéressant que celui d’une extension, d’un chalet ou d’un tiny house, par exemple. Or, il vous offre un confort similaire, ou presque, à celui d’une maison.

Certes, son prix peut augmenter jusqu’à 150.000€, mais ce sont des cas assez rares et cela ne concerne que les modèles les plus haut de gamme ou sur-mesure du marché. À partir d’un budget moyen de 25.000 à 30.000€, vous pourrez déjà commander un bon studio à ossature en bois prêt à aménager, voire prêt à habiter. En montant légèrement jusqu’à 35.000 ou 40.000€, vous pouvez même vous permettre de demander quelques personnalisations, telles que l’installation d’une cuisine sur-mesure, d’une toiture végétalisée ou d’une mezzanine.

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