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Astuces-Jardin.fr, 2022

Studio de jardin habitable de 40m² : avantages, prix et possibilités d’agencement

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Studio de jardin habitable de 40m²

Avoir un studio de jardin, c’est bénéficier d’un espace de vie supplémentaire, sans devoir s’engager dans de longues démarches administratives ni réaliser de grosses dépenses. Les habitations de jardin de 20m² sont généralement les plus prisées. Elles coûtent moins cher et n’ont pas besoin de permis de construire.
Le seul et gros inconvénient, en revanche, c’est qu’étant donné leur petite taille, les possibilités d’usage en sont plus réduites. Si vous prévoyez d’en faire une véritable petite maison indépendante – dans laquelle vous pourrez vivre confortablement durant toute l’année – on vous recommande d’investir dans un studio de jardin de 40m². Quels en sont les avantages ? Combien ces modèles coûtent-ils ? Quid des réglementations ? Gros plan dans cet article.

Avantages d’un studio de jardin habitable de 40m² 

Pourquoi privilégier un studio de jardin de 40m² si on peut économiser avec un produit de 15 ou de 20m² ? Les avantages en sont nombreux, mais nous vous présentons, ci-après, les plus importants d’entre eux.

Un plus grand confort

Certes, vous pouvez faire appel à un architecte d’intérieur pour optimiser l’espace d’un petit studio de jardin. Mais le fait est que plus il est grand, plus il sera confortable et plus vous y serez à l’aise.

Une petite maison complète avec tous les équipements

Puisqu’un studio de 40m² est suffisamment spacieux, le fabricant pourra l’équiper – sans risquer de surcharger l’habitation – d’un espace de séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre indépendante et de tous les équipements nécessaires.

Facilité d’agencement et de personnalisation

Avec cette dimension, il vous sera plus facile de personnaliser et d’aménager votre espace. Si avec un modèle de 20m², vous étiez obligé d’installer une mezzanine pour bénéficier d’une chambre indépendante. Une habitation de 40m², elle, n’en a pas nécessairement besoin. De par sa grande dimension, elle peut comporter jusqu’à 2 ou 3 pièces différentes.

Convient à tout type d’usage

Le dernier grand avantage d’un modèle de cette taille, c’est qu’il pourra convenir à n’importe quel type d’usage. Vous pouvez le transformer en une chambre d’hôtes, en un loft à louer, en un bureau de jardin, en un cabinet médical, en un lieu de détente ou en un pool house, etc.

Réglementations pour un studio de jardin habitable de 40m²

Si vous comptez construire une structure qui mesure 40m², vous êtes tenus de déposer une demande de permis de construire auprès de la commune, plusieurs mois avant les travaux. L’instruction du dossier peut durer entre 2 à 5 mois.

Pour effectuer cette demande :

  • Rendez-vous sur le site service-public.fr
  • Téléchargez et remplissez le formulaire CERFA
  • Joignez à celui-ci les documents suivants :
    • Un plan de situation qui détaille l’emplacement exact de votre habitation et du terrain.
    • Un plan de masse qui donne une idée précise de la représentation extérieure de votre construction.
    • Un plan de coupe qui va indiquer la hauteur prévue pour la structure.
    • Une notice descriptive qui explique l’aménagement du terrain, son état actuel et les modifications qui vont avoir lieu.
    • Un plan des façades et un plan de la toiture qui en indiquent la hauteur et le degré de pente du toit.
    • Des photos du terrain
    • Une attestation de prise en compte de la réglementation thermique

À qui un studio de jardin de 40m² s’adresse-t-il ?

Un studio de jardin est, bien évidemment, destiné aux personnes qui souhaitent bénéficier de mètres carrés supplémentaires et d’une extension non accolée à leurs maisons. Il y a, cependant, certains points qui distinguent les modèles de 40m² des autres. On vous recommande de les privilégier si :

Vous disposez d’un solide budget

Ne nous leurrons pas : plus une habitation de jardin est grande, plus elle est coûteuse. Un budget de 30.000€ peut, notamment, suffire pour vous acheter un studio de jardin de 25m². Mais vous devrez y ajouter 20.000€ de plus pour accéder à des modèles de 40m².

Vous voulez gagner des revenus supplémentaires

C’est un projet coûteux, certes. Mais en termes d’investissements, une structure de 40m² est bien plus rentable qu’une autre de 20 ou de 25m². Puisque le confort y est plus intéressant, vous pourrez prétendre à des loyers mensuels alléchants. Vous avez le choix entre une location saisonnière – en ciblant les estivants et les touristes – ou une location à l’année.

Le logement sera occupé tout au long de l’année

Un petit format peut faire l’affaire si vous comptez l’habiter pendant 2 ou 3 mois. Il peut également convenir si le studio de jardin doit accueillir une seule personne. En revanche, son étroitesse se fera vite sentir, si vous y logez 2 ou 3 individus à la fois durant l’année. Un modèle de 40m² est, dans ce cas, plus adapté.

Quel est le prix du studio de jardin habitable de 40m² ?

Prix studio de jardin habitable

Le prix du studio de jardin habitable peut varier selon plusieurs paramètres :

  • Il peut aller du simple ou double, selon que vous choisissiez la version clé en main ou un modèle en kit.
  • Le choix des équipements et la qualité des matériaux utilisés peuvent également se répercuter sur son coût. Par exemple, un bâtiment en parpaing sera plus coûteux qu’un autre en ossature bois. Des fenêtres ou des portes en PVC coûteront moins cher que des équipements en bois-alu.
  • Ce prix peut évoluer, selon le degré de personnalisation recherché. Ceux qui choisissent des studios de jardin haut de gamme peuvent débourser jusqu’à 150.000 ou 200.000€. Alors que la moitié de ce budget peut déjà suffire pour acheter des modèles standard.

Mais d’une manière générale, il faut compter entre 60.000 à 80.000€ pour les studios de jardin en kit, entre 85.000 à 120.000€ pour les versions clés en main. Vous pourrez dépenser entre 120.000 à 200.000€ pour les modèles haut de gamme.

Prix studio de jardin en kitPrix studio de jardin clé en mainPrix studio de jardin haut de gamme
60.000 à 80.000€85.000 à 120.000€120.000 à 200.000€

Quels types de studios de jardin sont disponibles ?

Vous trouverez sur le marché plusieurs choix de modèles de studios de jardin de 40m². Certains sont conçus en bois, d’autres en parpaing. Certains vous sont livrés en kit, d’autres sont immédiatement prêts à habiter. Découvrez dans cette section toutes vos possibilités en la matière.

Studio de jardin en ossature bois

Quand on parle d’habitation de jardin, on pense directement aux chalets de jardin en ossature bois. Il s’agit du modèle le plus répandu sur le marché. Et pour causes, le bois est reconnu pour sa grande solidité. À cela s’ajoute son aspect rustique qui s’intègre facilement dans l’environnement. Enfin, un produit en bois constitue le choix idéal pour profiter d’une excellente isolation thermique. Son prix est, lui aussi, bien plus intéressant que celui des autres types de studios de jardin, comme ceux en acier galvanisé ou en parpaing.

Studio de jardin en container

Comme son nom l’indique, c’est un studio de jardin provenant des containers maritimes en acier. Il dégage un aspect très moderne et contemporain. Pourtant, c’est l’alternative la moins chère de toutes, puisqu’environ 6000 à 10.000 euros suffisent pour acheter un modèle de 40m². Vous devrez ensuite y ajouter 400 à 600 euros/m² si vous confiez son montage à une équipe d’installateurs.

Studio de jardin en parpaing

Pour profiter d’une construction durable et résistante, tournez-vous vers un studio de jardin en parpaing. Vous pourrez ensuite opter pour un bardage bois, pour le revêtement des façades et des murs. À noter cependant qu’une telle option est souvent plus coûteuse qu’un produit en bois. Pour une dimension de 40m², il faudra généralement dépenser plus de 100.000€.

Studio de jardin avec mezzanine

Si cette dimension ne vous suffit toujours pas, on vous recommande de choisir un studio de jardin avec mezzanine. Cette dernière n’est pas considérée comme une surface habitable, pourtant elle vous fait gagner plusieurs mètres carrés de plus. On vous le recommande surtout, dans le cas où la petite maison ne comporte pas assez de pièces pour l’usage que vous allez en faire.

Studio de jardin clé en main

Un studio de jardin clé en main est un modèle qui est livré chez vous prêt à habiter. Le constructeur se charge de tout : de la conception au nettoyage, en passant par la livraison, l’installation, les finitions et les raccordements. En optant pour la version clé en main, vous pouvez immédiatement utiliser la structure, dès la réception des clés.

Studio de jardin pas cher

Ceux qui ont un petit budget peuvent se demander s’il est possible d’acheter un studio de jardin pas cher de 40m². La réponse est oui. Certes, la majorité des produits vendus sur le marché coûtent rarement moins de 80.000€ pour cette superficie. Mais il peut être possible de réduire vos dépenses si :

  • Vous optez pour un studio de jardin en kit. Autrement dit, vous allez vous occuper du montage, de l’installation et des finitions, en suivant un plan de montage. Cela vous permet de réduire le prix jusqu’à 30% de moins.
  • Vous optez pour des modèles standard et ne demandez aucune personnalisation.
  • Vous comparez plusieurs devis avant de jeter votre dévolu sur une offre.

Quelques idées d’aménagement pour un studio de jardin habitable de 40m² 

Même si un chalet de jardin de 40m² est déjà très spacieux, reconnaissons qu’il faut tout de même se montrer astucieux durant l’aménagement, pour économiser de l’espace. Voici quelques idées d’aménagement pour une habitation de jardin de cette taille.

Comment aménager sa chambre ?

Pour aménager votre chambre :

  • Privilégiez une décoration simple et minimaliste. Optez pour des couleurs claires, comme le blanc, le beige ou le rose clair pour aérer l’espace.
  • Mettez de côté les lits trop imposants et king size et optez pour des meubles multifonctions. Vous pouvez aussi miser sur des lits surélevés. Ce qui vous permettra de gagner un espace de rangement supplémentaire en dessous.

Comment décorer le salon ?

Pour bien délimiter le salon, on vous recommande de jouer avec les couleurs ou de varier le revêtement intérieur utilisé pour les sols et les murs. Ensuite, pour l’aménager correctement et le rendre design et confortable :

  • Déplacez le canapé contre un mur ou placez-le en travers du salon. Ceci vous permettra de bien séparer les différentes pièces de la maison.
  • Assurez-vous que la lumière naturelle puisse y circuler librement. Soyez attentif quant au choix des meubles ainsi qu’à leur agencement.
  • Enfin, préférez également les tons clairs.

Quid de la cuisine et de la salle de bains ?

Si vous voulez avoir un studio de jardin moderne, la cuisine n’est pas en reste. Voici nos recommandations pour bien l’aménager.

  • Même si vous n’avez que très peu d’espace, assurez-vous de pouvoir y circuler facilement.
  • Préférez les tiroirs ou les placards pratiques pour ranger vos ustensiles. L’idéal est de les installer en hauteur.
  • Choisissez bien les matériaux de votre plan de travail, de votre placard ou de vos autres équipements de cuisine. Il vaut mieux privilégier les matériaux faciles d’entretien, comme du granit ou un matériau stratifié.

Enfin, le principe reste le même avec la salle de bain : il faut opter pour des équipements minimalistes, des meubles suspendus ou muraux. Une vasque encastrée est, notamment, plus intéressante qu’un lavabo sur colonne. De même, une douche à l’italienne conviendra mieux qu’une baignoire, en termes d’économie d’espace.

Nos conseils pour bien choisir son studio de jardin de 40m²

Se lancer dans un projet d’extension de maison est toujours coûteux. Pour rentabiliser votre investissement et profiter pleinement de cette structure, voici nos derniers conseils pour bien choisir votre studio de jardin de 40m².

  • La première chose à faire, c’est de vérifier la qualité des matériaux utilisés. La solidité, le design et l’isolation de votre habitation en dépendent. Le bois constitue l’option la plus écologique et saine. Vous pouvez également opter pour le parpaing ou l’acier galvanisé si vous recherchez un design plus contemporain.
  • Ensuite, assurez-vous que votre construction bénéficie d’une bonne isolation thermique. Un studio de jardin doit rester confortable, quelle que soit la saison. La laine de verre est, à notre avis, le meilleur isolant pour une structure de ce type.
  • Regardez du côté des fondations. Il en va de votre sécurité et de la solidité de l’habitation. En principe, les fondations à visser sont plus intéressantes que des plots en béton. Elles sont à la fois pratiques et résistantes.

Notre avis sur le studio de jardin habitable de 40m²

Faut-il ou non investir dans une structure de cette taille ? Si vous avez le budget nécessaire, nous vous recommandons de choisir un studio de jardin de 40m². Il vous coûtera bien évidemment plus cher. Mais avec cette grande dimension, vous pourrez facilement le rentabiliser.

Chambres d’hôtes, bureau de jardin, cabinet médical, location saisonnière ou logement à l’année… les possibilités d’usage en sont infinies. Vous disposez, par ailleurs, de plus de liberté pour personnaliser et agencer les différentes pièces de la mini-maison, selon votre convenance et vos besoins. 

FAQ

Comment construire un studio de jardin ?

Il existe deux options pour construire un studio de jardin. Soit vous commandez une version clé en main et le constructeur livre chez vous un modèle prêt à habiter. Soit vous achetez un produit en kit et le fabricant vous livre des panneaux en bois sur-mesure que vous devrez assembler vous-même, en suivant un plan de montage et une fiche technique. À noter que ce montage peut prendre 3 à 4 semaines environ.

Comment aménager un studio de jardin ?

Pour bien aménager votre habitation de jardin, on vous recommande de miser sur des tons clairs, de choisir des meubles multifonctions, minimalistes ou suspendus et de veiller à ce que la lumière naturelle circule librement dans toutes les pièces. Vous pouvez également y installer une terrasse ou une mezzanine, si vous voulez avoir encore plus d’espace disponible.

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